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新聞01

淘帝 出貨恢復價量齊揚 工商時報 李麗滿 2022.12.28 示意圖。圖／報系資料庫 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 淘帝-KY（2929）受惠大陸解封，實體買氣有望增溫下，出貨力道持續恢復中，27日回盤整理再追高來到18.15元、上漲1.15元，成交量9,859張，惟外資轉賣、不宜追高。 第三季轉盈，係因出售自有資產淘帝樓、約人民幣5,400萬元的處分利益入帳，帶動EPS達2.11元，獲利創近十季新高，挹注前三季EPS達1.69元，優於去年同期。儘管10、11月營收仍是年減，但在大陸逐步解封與冬衣高價格帶動下，第四季營收相對看好，前11月營收22.78億元，年減13.6％，減幅相對收歛。     台股解封

新聞02

追高不如買便宜 4檔利基銅板股有飆股DNA 工商時報 數位編輯 2022.11.14 台股短線急漲，不排除遭遇空頭反撲，回檔量縮仍可站在多方思考，市場資金也有機會湧向低檔股、利基股繼續輪動。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 台股今（14）日收漲167.34點，加權指數續創波段新高14174.9點，成交值放大到2,740.231億元，大盤強於多數亞股，櫃買指數也續漲0.79％，收復季線；華冠投顧分析師賴昇楷指出，綜觀大盤訊號，台股短線急漲，不排除遭遇空頭反撲，回檔量縮仍可站在多方思考，市場資金也有機會湧向低檔股、利基股繼續輪動，包括立端（6245）、振曜（6143）、新盛力（4931）、環科（2413）等潛力股。 目前，周KD指標剛從低檔黃金交叉，技術面支撐轉強，年底又有法人與集團作帳行情助陣，加上選舉在即，股市動能依舊，且美股瓊指站上所有均線，標普、費半等指數也攻克半年線，台股仍有落後補漲空間。 賴昇楷認為，短線要留意三大訊號，一是大盤「委賣張數」攀升至高檔水位，代表短線急漲累積的獲利了結賣壓以及大盤來到「季線」、「萬四」、「今年高點連成的下降趨勢線」三道關卡的解套賣壓通通匯集於此，後續攻堅難度勢必愈來愈高。 二為本波反彈領先起漲的櫃買指數近期腳步開始變得相對遲滯，不僅落後大盤站上季線，今天也未隨大盤再創波段新高；三則是期貨由上周五（11/11）明顯正價差轉為明顯逆價差，當中尤以電子期價差的轉弱幅度最大，暗示本波多頭主流湧現出頗強的避險力道。 ※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。 （旺得富理財網 黃順德 ） 延伸閱讀 台股上萬四 國安基金退場? 財長:緊盯4風險 外資大買377億今年第三大 3大事牽動台股 美股續揚 法人：台股短線留意3指標 台股利基股低檔股

新聞03

MoneyDJ新聞 2023-01-13 13:14:45 記者 蔡承啟 報導東京商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連23個月高於5%，而租金連29降、創約4年半來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)12日公布統計資料指出，2022年12月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.47%、較前月底(2022年11月底)惡化(上揚)0.09個百分點，4個月來首度呈現惡化，空置率連續第23個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」。 東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的1.49%，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 12月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.11%(減少22日圓)至20,059日圓，連續第29個月下滑、創約4年半來(2018年5月以來、20,019日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。 上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。 三鬼商事並公佈2022年12月底日本大阪商業區商辦空置率為5.06%、較前月底上揚0.02個百分點，3個月來第2度呈現惡化。12月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚4日圓至11,872日圓，4個月來第3度呈現揚升。 2022年12月底名古屋商業區商辦空置率為5.45%、較前月底下滑0.11個百分點，連續第4個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底下滑1日圓至12,109日圓，3個月來第2度呈現下滑。 截至台北時間13日13點05分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下跌0.24%至1,845.28點，今年來東證REIT指數累計下挫約2.6%；2022年東證REIT指數下挫8%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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